Na sprzedaż: Nowoczesny, ekologiczny dom parterowy z dużą działką, zlokalizowany w pobliżu lasu

Tylko w Nieruchomości Apartament!

Rok budowy: 2021 rok
Powierzchnia zabudowy: 200 mkw.
Powierzchnia użytkowa: 165 mkw.
Powierzchnia działki: 3251 mkw.

Przestronny, nowoczesny dom ekologiczny zbudowany w systemie drewnianym niemieckiej technologii. Budynek charakteryzuje się doskonałą energooszczędnością i wysoką jakością wykonania. Idealny dla osób szukających przestronnej przestrzeni w pobliżu natury.

Główne cechy nieruchomości:

Konstrukcja: Drewniana w systemie niemieckim, z 160mm belek i wełną Steico Flex 160mm. Ściany pokryte płytą OSB i Steico Dry 100mm.
Fundamenty: Płyta fundamentowa docieplona styrodurem 100mm.
Elewacja: Tynk silikonowy biały i czarne lamele zewnętrzne.
Dach: Dachówka betonowa czarna.
Okna: Czarne, bardzo duże, w tym dwuskrzydłowe i witryny. Wyjście na taras przez okno HST z aluminiową ramą.
Ogrzewanie: Pompa ciepła powietrze, ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Wentylacja: Rekuperacja mechaniczna Komfovent.
Alarm i kamery: System alarmowy z 8 kamerami.
Panele fotowoltaiczne: Zainstalowane na dachu (9,6 kWh).Automatyka: Nowoczesny system sterowania (Satell) - zdalne zarządzanie oświetleniem, bramą, kamerami, podlewaniem i innymi funkcjami.

Pomieszczenia:

Salon + Jadalnia + Kuchnia (57 mkw.) - otwarta przestrzeń z panelami winylowymi i nowoczesnymi lampami niszowymi Rydens.
Pralnia (7,6 mkw.) z płytkami 60x60 cm, szafkami IKEA.
Garderoba wejściowa (4,3 mkw.) z zabudową otwartą IKEA.
Łazienka 1 (8,6 mkw.) z prysznicem, zabudową na wymiar, płytkami 1,2x1,2 m.
Główna sypialnia (19 mkw.) z garderobą (9,5 mkw.) i łazienką z wanną (6,3 mkw.).
Pokój 1 (11,8 mkw.) i Pokój 2 (19 mkw.) - przestronne i komfortowe.
Pomieszczenie gospodarcze (9,5 mkw.) z wyposażeniem do grzania wody i zabudową IKEA.

Dodatkowe udogodnienia:

Ogród o powierzchni 450 mkw. z kostką, tarasem, oświetleniem LED i automatycznym systemem podlewania.
Garaż (80 mkw.) z automatycznymi bramami i częścią na narzędzia, sufit wykończony kasetonami, oświetlenie.
Budynek gospodarczy (20 mkw.) na narzędzia ogrodowe.
Wiata na samochód lub przyczepkę, kojec dla psa, plac zabaw (możliwość demontażu), szklarnia z ogrodzonym ogródkiem warzywnym.

Dodatkowe informacje:

Dojazd: Droga utwardzona, podjazd do domu, z dwóch stron dojazd drogami gminnymi.
Sąsiedztwo: Z jednej strony sąsiad, z tyłu ściana lasu państwowego, a z boku droga prowadząca do lasu.
Koszty eksploatacyjne: Ok. 5 tys. zł rocznie dla rodziny 4-osobowej (prąd, podatek od nieruchomości oraz gruntu).

Atuty:

Ekologiczna budowa zapewniająca niskie koszty eksploatacyjne.
Bliskość natury - prywatna furtka do lasu państwowego.
Wysoka jakość wykonania i nowoczesne technologie.
Doskonała lokalizacja w pobliżu lasu i z łatwym dostępem do drogi gminnej.

Cena: Do negocjacji!

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.